神戸市の不動産・賃貸や売買物件のご紹介、一戸建て住宅の建築・施工、新築分譲住宅・注文住宅・田舎暮らし・リフォーム等住まいの情報を、神戸市北区から発信します。

神戸市北区不動産情報<売土地>:30分で三宮へ!雑木林に囲まれた250平米以上の広い土地に新築平屋戸建や山付き宅地あります

◆自然が近い「ゆったり、のんびり」な暮らしが大好きな家族のための土地◆
土地は全区画250平米以上で隣のお家とのゆったり感を保つよう設計しています
自然や緑の中で暮らすことを守るため、山林を付けて販売している山林付き宅地の区画もあります
三宮まで車利用でも電車利用でも約30分で到着できる便利な場所にあって
最寄りの駅まで徒歩圏の場所。
建物は自由設計でも企画住宅でもご用意しています。
建築条件が付いています。この宅地の雰囲気を損ねないためご理解下さい。
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物件種目:売土地(新築一戸建プラン付)
神戸電鉄 花山駅 
土地:全区画200平米以上
販売価格:土地代900万円から
(新築一戸建てプラン付きで土地建物合わせて2860万円~)
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最寄駅 神戸電鉄 花山駅 徒歩13分
所在地 神戸市北区幸陽町3丁目
土地面積・価格 2号地 253.25㎡(76.60坪)980万円
3号地 266.72㎡(80.68坪)900万円
4号地 450.65㎡(136.32坪)+山林2296㎡付 1580万円
5号地 331.29㎡(100.21坪)+山林1232㎡付 1280万円
6号地 247.52㎡(105.12坪)+山林753㎡付 1380万円
建ぺい率:容積率 40%-80%
地目 宅地・山林
土地権利 所有権
接道状況 2・3号地からは南側、4号地からは東側、5・6号地からは北側私道幅員4.5m
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用
現況:引渡し 更地・即
取引形態 売主
備考

■雑木林に囲まれた山里の趣きを残すエリアで2800坪の広大な敷地に
 ゆったり7戸を分譲しています。
■ほどよく田舎でありながら生活の利便性も兼ね備えた自然豊かな環境です
■自然の豊富なこの地域のコンセプトを崩さないため弊社で建物を建築して頂く
 建築条件付宅地(*)として販売しています
■土地全区画250平米以上の便利な土地なのに三宮へ車利用でも電車利用でも
 約30分で到着できます
■駅前には小児科の入った総合病院とコンビニあり
■隣の駅には大型スーパー(歯医者や100均の入った施設)あり
■幼稚園徒歩6分、小学校徒歩10分、中学校徒歩15分、
 公園目の前、コープ徒歩9分と家族みんなの生活に便利
幸陽町写真
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 △区画図
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奥は雑木林が残っています
 
明るくおいしい空気の流れる土地です
 
山林付きの宅地も販売中です
 
自然を残した土地です
 
土地のすぐ横は公園です
 
山林付きの宅地もあります
 
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山林付きの宅地もあります
 
雑木林からの光


神戸市北区幸陽町平屋プラン
 △幸陽町3号地平屋3LDKプラン平面図(建物面積85.23平米)
  土地900万円 建物1730万円 外構250万円
   = 2880万円(住宅ローン返済例月々76,362円)
  ■家族が顔を合わせて暮らせるリビングを通って各部屋への設計
  ■玄関には靴やその他の下使いの物をしまえるシューズクローク
  ■リビングを見渡せる対面キッチン
  ■キッチン横に収納ができるパントリー
  ■傾斜地を利用した大きなウッドデッキ
  ■駐車場2台分
幸陽町3号地平屋プランパース図
 △幸陽町3号地平屋プランパース図


幸陽町2号地2階建平面図
 △幸陽町2号地2階建3LDK平面図(建物面積102.44平米)
  土地980万円 建物1800万円 外構80万円
   = 2860万円(住宅ローン返済例月々75,832円)
  ■2階建てプランは子育て世代応援型企画住宅tsumikiで建築
  ■家族が顔を合わせて暮らせるリビングを通って2階の階段への設計
  ■玄関には靴を大量に収納できるシューズクロークを設置
  ■キッチンは対面キッチン
  ■1・2階トイレ
  ■2階の子ども部屋は成長に合わせて仕切りを作れる設計
  ■主寝室には大きなウォークインクローゼットを
  ■駐車場2台分あります
 
◇tsumikiの3つの魅力
  ■最上級のコストパフォーマンス
   「無垢材の家は高い」実際に工業製品の住まいに比べて原料の仕入れから
   加工・施工を一貫生産しています。中間マージンや施工労力を徹底的に省く事で
   本物の無垢材の住宅を驚くほど安くご提供できる仕組み。
  ■「アパートの家賃で夢が叶う」
   自然素材で包まれた家に住みたい、自分流に間取りも考えたい。
   妥協したくはないけれどできるだけ安く手に入れたい・・・
   夢ハウスの「tsumiki」はしんなご家庭の夢を叶える住まいです。
   冬でも裸足で過ごせる無垢材の家でのびのびと。
   tsumikiの健康・省エネ・耐震・耐久性は高水準のそのまま
   施工コストを合理化して実現した、若い方でも手の届く無垢材住宅です。
  ■「子育て世代の夢を叶える本物の無垢の家」
   暮らしに必要な物は一切省かず、生活動線や家事スペースの配置は
   ワーキングママ目線で。アトピー・ぜんそくのお子さんにも
   安心の無垢材のぬくもり、調湿性能。シックハウス症候群は無縁の
   超低ホルムアルデヒド数値。この住まいには子育てに求める住まいの
   カタチが揃っています。家族のために妥協しない家づくり。
   若い家族の夢を応援します。
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 △幸陽町2号地2階建プランパース図

地図
 △所在地地図
 
 
*<建築条件付宅地とは>
この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主と住宅建築請負契約をして頂く事を条件として販売します。この期間内に住宅を建築したいことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかったときは白紙解約となり、受領した金銭は全額お返しします。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
  【問合せ先】 有限会社リライフコーポレーション